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quarta-feira, 24 de abril de 2013
terça-feira, 23 de abril de 2013
Fique de olho no reajuste do seu aluguel
Dubai landlords
must give 90-day notice to tenant for any rent hike - Emirates 24|7
17 April 2013
Increase has to
be as per the Rera rent calculator: Land Department
A landlord must give a
90-day notice by his tenant if he plans to increase the rent, which has to be
based on Real Estate Regulatory Agency's (Rera) rent index, the Dubai Land
Department (DLD) has said.
In response to a query on Twitter, the DLD said:
"Landlord can only increase tenant's rent if it is equal or less than the
market value by 26 per cent or more, as per the index issued and updated by
Rera, provided the landlord gives a 90-day notice period.
"If current
rent is lower than the index by 26 to 35 per cent, the increase will be 5 per
cent; 36 to 45 per cent, the increase is 10 per cent; 45 to 55 per cent, the
increase is 15 per cent and over 55 per cent the increase should be maximum of
20 per cent."
The rent increase calculator can be accessed online at www.dubailand.gov.ae
The
increase is due every year from the first renewal, the DLD said, adding in case
of dispute, the Dubai Municipality Rental Dispute Committee needs to be
approached, provided the rent lease agreement is registered in Ejari.
A number
of residents have been complaining of unjustified rent hike by their
landlords.
S Kristen, who has rented a two-bed apartment in the Greens, told Emirates
24/7: " I haven't been given a 90-day notice by my landlord as my
tenancy contract gets over in May. I was informed of the rent hike last week. I
have checked the Rera calculator, which states no increase."
He asserts:
"I don't intend to file a complaint with the Dubai Municipality. I would
vacate since I want to stick to my budget and not exceed it in any case."
Emirates 24/7 first reported in October 2012 that landlords had
started arbitrarily increasing rents, ignoring the rental calculator set up
by Rera for the purpose.
Tenants living in Jumeirah Lakes Towers, Discovery
Gardens and the Springs, said their landlords were telling to accept the new
rent or vacate the apartment.
B Brian, who stays in Discovery Gardens, had
said: "My landlord has hiked my rent by Dh6,000. I am currently paying
Dh39,000 for a one-bed, while the Rera rent calculator shows no increase. My
landlord told me to pay or leave since his agent has already found someone who
was willing to pay Dh45,000 in two cheques."
Earlier this week, Jones
Lang LaSalle (JLL), a global property consultancy, said residential rents in
Dubai rose 10 per cent year-on-year in the first quarter of the year, with
established areas in expected to witness further rental growth over the rest of
2013.
Rents have mainly increased in areas such as Burj Downtown, Dubai Marina
and Palm Jumeirah, but have remained stable in secondary and less completed
locations.
"Well-established residential communities in central Dubai are
expected to see further price and rental growth over the rest of 2013, while
less completed projects in more remote areas will need more time before seeing
increased demand and performance," JLL said.
© Emirates 24|7 2013
Copyright © 2013 Zawya Ltd.
segunda-feira, 22 de abril de 2013
MAURA – Show de música Brasileira
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Contato: 055 939 8025 - Sandra
terça-feira, 9 de abril de 2013
CELINA CHARLIER - Baroque Pearls
Recital de música de câmara!
Celina Charlier, flautista e Fábio Pellegatti,
cellista, no concerto "Baroque Pearls", tocando
música barroca e chorinho.
Celina Charlier, Flautista, Professora Assistente de Música e Diretora da Performance – Nova York University Abu Dhabi.Fábio Pellegatti, Violoncelista, Mestre e Ciências pela Universidade de São Paulo, violoncelista da Orquestra Municipal de Santos desde 1998. Acompanhou Celina Charlier em Nova York no recital de lançamento do CD "Telemann Gem Session".
Entrada franca (recomendado reservar lugar no website)
Data: 13/04/2013
Horário: 18:30 às 20:30
Onde: Jumeirah at Etihad Towers - Abu Dhabi
Maiores informações:
RECITAL PÉROLAS BARROCAS: Música barroca e chorinho
Sábado, dia 13 de abril, 18:30h, entrada franca.
Reservar ingressos pelo site:
Celina Charlier - Flauta
Bacharel em Flauta pela UNESP, Mestre em Flauta e
PhD em Flauta pela New York University, desde 1989 Celina tem tocado
profissionalmente como solista, camerista e musicista de orquestra: concertos
sinfônicos, recitais de música de câmara, solos com orquestra, recitais de
flauta solo, ópera, teatro musical, ballet, shows de música popular, concertos
didáticos para crianças, música incidental para teatro, trilhas de filme,
desenhos animados, role playing game, e produções artísticas multimídia através
da internet, com um repertório que abarca da Música Antiga à música
contemporânea de vanguarda, incluindo gêneros brasileiros. Celina
tocou mais de 60 primeiras audições mundiais de músicas para flauta compostas
especialmente para ela. Participou da gravação de inúmeros CDs, e tem 3 CDs
próprios, todos gravados em New York: “Villani in the Village”, “Duo
Charlier-Peiris Plays VILLANI 80”, e “Telemann Gem Session”. Os dois primeiros
foram gravados ao vivo e totalmente dedicados à música para flauta de um dos
maiores compositors brasileiros da nossa época, o maestro Edmundo
Villani-Côrtes. Radicada há 13 anos em New York, Celina tem intensa carreira
como concertista internacional, apresentando-se no Brasil, Argentina, Itália,
Malta, França, Estados Unidos, Sri Lanka e Emirados Árabes. Atualmente,
dividindo seu tempo entre New York e Abu Dhabi, Celina é “artist in residence”
na St Joseph’s Church, a igreja católica mais antiga de Manhattan e é
Professora Titular de Música na novíssima New York University Abu Dhabi, onde
está criando e dirigindo todo o programa de performance musical da primeira
universidade global. Além de flautista e professora, também atua
profissionalmente como regente e arranjadora.
Fábio Pellegatti - Violoncelo
Concluiu o curso de Violoncelo em 2000 na Escola
Municipal de Música de São Paulo e, no mesmo ano, o curso de Mestre em Ciências
pela Universidade de São Paulo. Desde 1998 atua como violoncelista da Orquestra
Municipal de Santos, onde em 2002 passou a ocupar o cargo de primeiro
violoncelo tendo a oportunidade de atuar junto a artistas renomados como Nelson
Freire, Gilberto Tinetti e Caio Pagano. Em 2004 foi admitido como professor de
instrumento no Conservatório Municipal de Guarulhos. Também possui intensa
atividade camerística. Além do duo Charlier-Pellegatti, atuou em recitais com a
pianista Maria Emília Moura Campos apresentando em primeira audição no Brasil,
obras de Nicolai Kapustini , do compositor belga Michel Lysight (1ª. audição no
Brasil) e do polonês Piotr Lachert (1ª. audição mundial). Além de instumentista
também atua como arranjador tendo elaborado inúmeros arranjos para diversas
formações. Em março de 2012, Fábio viajou pela primeira vez a New York, a
convite de Celina, para acompanhá-la no recital de lançamento do CD “Telemann
Gem Session” em New York.
Release do Duo Charlier-Pellegatti
Celina Charlier e Fábio Pellegatti têm se
apresentado juntos profissionalmente em orquestras e grupos de câmara variados
desde 1988, no cenário musical erudito de São Paulo. Como resultado dessa
amizade e colaboração musical, os músicos formaram o Duo Charlier-Pellegatti em
2005. Preservando a tradição camerística de seus instrumentos orquestrais e
acrescentando uma pitada de inovação, o duo divulga o repertório original para
flauta e cello e também escreve arranjos especiais para cada recital, tendo um
repertório eclético que vai da música folclórica japonesa à música de cinema
italiano, do jazz e blues americanos ao tango argentino, da música barroca à
contemporânea, sem esquecer nossos grandes compositores, de Villa-Lobos a Tom
Jobim. O duo tem se apresentado nas principais séries de música erudita de São
Paulo, como Pátio do Colégio, Fundação Japão, Museu da Casa Brasileira, SESCs,
Fundação Getúlio Vargas, Faculdade Mozarteum, Escola Municipal de Música de São
Paulo, Centro Cultural São Paulo e Teatro Popular do SESI. Em
2012, o Duo Charlier-Pellegatti se apresentou em New York, em recital de
lançamento do CD “Telemann Gem Session”.
Links de vídeos gravados ao vivo
Duo Charlier-Pellegatti, recital na série de música
erudita do Centro Cultural São Paulo, 2010
Invenções a 2 vozes de J.S. Bach:
Duo Charlier-Pellegatti, recital na série de música
erudita do Centro Cultural São Paulo, 2012
Chorinho (“Descendo a Serra”, de Pixinguinha e
Benedito Lacerda)
Fantasia para Flauta e Piano
Nascida na Renascença, Fantasia é uma forma de música livre que
permite a criatividade do artista na interpretação. Este concerto apresenta
Fantasias de várias culturas e períodos, do Japão à Alemanha, França e Hungria,
com um final de estréia mundial que mistura os estilos árabe e brasileira.
Celina Charlier, Flautista, Professora Assistente de Música e Diretora da Performance – Nova York University Abu Dhabi.
Eshantha Peiris, Pianista do Sri Lanka.
Entrada franca (garanta a sua reserva)
Data: 15/12/2012
Horário: das 18:30 às 20:30
Onde: Intercontinental Hotel Liwa Ballroom - Abu Dhabi
Maiores informações:
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